คำนวณโปะบ้าน ประหยัดดอกเบี้ย
โปะเงินก้อนแล้วประหยัดดอกเบี้ยได้กี่บาท? ผ่อนหมดเร็วขึ้นกี่ปี? เลือกได้ระหว่างลดค่างวดหรือลดระยะเวลา เห็นผลลัพธ์ทันที
ความถี่ในการโปะ
คงค่างวดเดิม → ผ่อนหมดเร็วขึ้น (ประหยัดดอกเบี้ยรวมได้มากกว่า)
100,000 – 15,000,000 บาท
0.50 – 10.00 % ต่อปี
ค่างวดปัจจุบันโดยประมาณ: 14,615 บาท/เดือน · 1 – 40 ปี
10,000 – 2,500,000 บาท
ประหยัดดอกเบี้ยได้
436,437บาท
ผ่อนหมดเร็วขึ้น 43 เดือน (~3.6 ปี)
โปะรวมตลอดสัญญา: 200,000 บาท
ก่อนโปะ
- ยอดหนี้2,500,000 บาท
- ค่างวดต่อเดือน14,615 บาท
- ระยะเวลาคงเหลือ300 เดือน
- ดอกเบี้ยที่จะจ่าย1,884,425 บาท
หลังโปะ 200,000 บาท
- ค่างวดต่อเดือน14,615 บาท
- ระยะเวลาคงเหลือ257 เดือน(−43)
- โปะรวมตลอดสัญญา200,000 บาท
- ดอกเบี้ยที่จะจ่าย1,447,988 บาท
ยอดหนี้คงเหลือ — เปรียบเทียบก่อนและหลังโปะ
เส้นน้ำเงินคือยอดหนี้หลังโปะ จะลดลงเร็วกว่าเส้นเหลือง (กรณีไม่โปะ)
วิธีใช้งาน 3 ขั้นตอน
1. ใส่ข้อมูลปัจจุบัน
ระบุยอดหนี้คงเหลือ ดอกเบี้ย และระยะเวลาที่เหลือของสินเชื่อปัจจุบัน
2. ใส่เงินที่จะโปะ
ระบุจำนวนเงินก้อนที่ต้องการโปะ และเลือกโหมด: ลดค่างวด หรือ ลดระยะเวลา
3. ดูผลลัพธ์
ระบบแสดงดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ จำนวนเดือนที่ผ่อนหมดเร็วขึ้น และเทียบยอดหนี้กับการไม่โปะ
ทำไมโปะถึงประหยัดดอกเบี้ย?
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านคำนวณจาก เงินต้นคงเหลือ ทุกเดือน ไม่ใช่จากยอดกู้ดั้งเดิม
เมื่อโปะเงินก้อนเข้าไปตัดต้น ยอดหนี้ลด → ดอกเบี้ยที่คิดในเดือนถัดไปลดทันที → ค่างวดเดือนถัดไปจะถูกใช้ตัดต้นได้มากขึ้น → ดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสินเชื่อลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
ตัวอย่าง
ยอดหนี้คงเหลือ 2,500,000 บาท ดอกเบี้ย 5% เหลือ 25 ปี
หากโปะ 300,000 บาท แบบลดระยะเวลา จะ:
- • ผ่อนหมดเร็วขึ้น ~6 ปี
- • ประหยัดดอกเบี้ยได้ ~900,000+ บาท
ลองปรับสไลเดอร์ด้านบนเพื่อคำนวณกรณีของคุณ
เครื่องมืออื่นที่เกี่ยวข้อง
เครื่องคำนวณที่ช่วยวางแผนการเงินบ้านในขั้นถัดไป
คำนวณค่างวดผ่อนบ้าน
เครื่องคำนวณหลัก — รู้ค่างวด ดอกเบี้ยรวม และตารางผ่อนทุกงวด
เปิดเครื่องมือ →คำนวณผ่อนคอนโด
เครื่องคำนวณสำหรับคนซื้อคอนโด พร้อมประเมินค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
เปิดเครื่องมือ →คำนวณวงเงินกู้
ประเมินวงเงินสูงสุดที่ธนาคารจะปล่อยกู้จากรายได้ของคุณ
เปิดเครื่องมือ →คำนวณรีไฟแนนซ์
เปรียบเทียบสินเชื่อเก่ากับเงื่อนไขใหม่ ดูว่ารีไฟแนนซ์คุ้มไหม
เปิดเครื่องมือ →คำถามที่พบบ่อย
ตอบโดยอ้างอิงเกณฑ์ของธนาคารพาณิชย์ในไทย